19.07.2010 КАК АРЕСТОВЫВАЕТСЯ И ПРОДАЕТСЯ ИМУЩЕСТВО ЗА ДОЛГИ

В первом полугодии 2010 года судебные приставы Кировской области  передали на реализацию имущество должников на более крупную сумму, чем в первом полугодии прошлого года, о чем сообщили журналистам на пресс-конференции, посвященной вопросам ареста и реализации арестованного у должников имущества.

О том в каких случаях происходит арест имущества, как его оценивают и реализуют рассказали начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области Ирина Сергеевна Пояркова и исполняющий обязанности заместителя руководителя Территориального Управления Росимущества в Кировской области, начальник отдела продаж Георгий Геннадьевич Зыков.

Ирина Сергеевна Пояркова разъяснила, в чем состоит работа судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на имущество должников:

– Арест имущества должника может осуществляться в двух случаях: как в качестве обеспечения исполнения требования исполнительного документа, так и в качестве принуждения в случае, если должник не погасил сумму задолженности в установленный судебным приставом-исполнителем срок для добровольного исполнения до 5 дней. Если же должник оплатил долг полностью, то судебный пристав никаких действий по продаже арестованного имущества не предпринимает. Имущество вернется к должнику. Если же долг не оплачивается, судебный пристав-исполнитель производит окончательную оценку имущества и оно в принудительном порядке передается на реализацию.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание, указан в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

 

При наложении ареста на имущество производится его оценка, которую может произвести судебный пристав как самостоятельно, так и с привлечением независимого оценщика.

Судебный пристав-исполнитель при наложении ареста на имущество самостоятельно определяет его предварительную стоимость, с учетом рыночных цен в регионе. В дальнейшем, если стоимость вещи не превышает 30 тысяч рублей, имущество будет передано на реализацию с указанной судебным приставом стоимостью.

 

«Следует обратить внимание, что если должник не согласен с оценкой судебного пристава, он может выразить свое несогласие в письменном виде. – пояснила Ирина Сергеевна. – Кроме того, законодательством определен ряд случаев, когда судебный пристав-исполнитель обязан привлечь независимого оценщика».

На 2010 год Управление ФССП России по Кировской области заключило контракты с шестью оценочными организациями, которые работают с арестованным имуществом должников.

«Стоит отметить, что иногда на реализацию передается имущество, стоимость которого уже определена либо судебным решением, либо договором залога. Такое имущество является предметом залога или ипотеки», – отметила Ирина Сергеевна.

 

После того, как имущество арестовано и произведена его оценка, оно передается на реализацию. На этом полномочия судебного пристава заканчиваются. «Непосредственно реализацией имущества должников судебные приставы-исполнители не занимаются. Функции по реализации имущества должников выполняет Территориальное Управление Росимущества в Кировской области. – заявил Георгий Геннадьевич Зыков.

«Нередки случаи, когда имущество возвращается должнику и в период реализации, когда оно уже выставлено на продажу, если должник, увидев свое имущество, например, в комиссионном магазине, пришел к судебному приставу и оплатил свою задолженность полностью. В 1 полугодии 2010 года с реализации, в том числе с торгов, было отозвано по причине оплаты суммы долга имущество на сумму 3,2 миллиона рублей». – отметила Ирина Сергеевна.

 

Существует два вида реализации арестованного имущества: комиссионная продажа и торги.

В рамках комиссионной продажи имущество в течение 30 дней продается по стоимости не ниже установленной при оценке. Если в течение месяца оно не реализовалось, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении стоимости имущества на 15%. После чего имущество снова выставляется на продажу, если и в этом случае оно не будет продано, то будет предложено взыскателю по цене ниже первоначальной на 25%. Если взыскатель откажется от этого имущества, оно будет возвращено должнику.

 

В случае продажи имущества с торгов — после первичных торгов сумма также снижается на 15%, при условии, что на эти торги никто не заявился или количество участников было менее двух. Если в результате торгов был определен победитель, но он в течение пяти дней не заплатил определенную сумму, чтобы имущество перешло в его владение, в этом случае стоимость имущества на повторных торгах не снижается.

Также Георгий Геннадьевич рассказал о порядке реализации конфискованного имущества: «Имущество конфискуется судебными приставами также на основании исполнительных документов, затем передается в наше Управление. Мы привлекаем специализированные организации, которые производят товарную экспертизу и оценку конфискованного имущества, после чего оно реализуется. Если же конфискат не подлежит использованию или продаже, он перерабатывается либо утилизируется».

 

 

Интересно: В первом полугодии 2010 года судебными приставами области было передано на реализацию имущество на сумму 306,5 миллионов рублей, в аналогичном периоде прошлого года – около 218 миллионов рублей.

 

ТУ Росимущества в Кировской области в 1 полугодии 2010 года было реализовано имущество на сумму 20,5 миллионов рублей, что больше, чем в прошлом на 7 миллионов рублей.

 

Полезно:

Всю информацию о порядке подачи заявок для участия в торгах, бланки заявлений и перечень имущества с фотоматериалами и стоимостью можно увидеть на сайте ТУ Росимущества в Кировской области.

Обратиться за информацией по порядку приобретения арестованного имущества можно в ООО «Специализированная организация «Кировский фонд имущества», с которым ТУ Росимущества заключен государственный контракт на оказание услуг по продаже арестованного и конфискованного имущества, по телефону  57-94-68.

 

Приобрести арестованное имущество можно в торговом центре «Радуга» на ул. Профсоюзной,11.